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单位应当与前期物业服务企业签前期物业服务合同建设单位与物业买受人的商品房买卖合同的附件应当包括前期物业服务合同和临时理规约。五十条新建住宅物业交付使用十五日前，建单位应当与物业服务企业完成物业共有部分、共用施设的承接查验，并签承接查验协。物业服务企业。

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的保期限和保范围，承担保期间的物业保责任。保期满后，物业专有部分的维、更新费，由业主行承担十条住宅、商住办及商业等物业，应当按照定交纳物业专项维修资金。物业专项维资金实专户存储专款专用业主决策政府监督的原则。物业专项维资金属于业主有，专项

过上门交在物业管理区域显著位置示等形式督促其限期交纳；逾期不交纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼经仲决或司法判决确认后有履行能力仍拒不履的，按照有关定录入失信执人名单。十六条业主与物业服务企业以采用酬金制或包干制等形式约定物业服务费

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。九十四条业主委员会成员索取非法收受建设单位物业服务企业或者有利关系业主提供的利益，或者侵占业主共有财物的，由物业管理行政主部门责令改正，并没收违法所得；构成的，依法追究刑事责任。九十五条物业服务企业违反条例规定，有下列情形之一的，由物业理行政主部门责“欧美成人丝袜搭配图片”些在日华人以机场为中心，利用家用车向游提供接送机等载客服务有的司机还兼游，带乘前当地著名旅游点并提供随解服务。没意识到违法黑出比日本正出租车要价低，司机还能说中文，在中国游深受欢迎。赵女士告诉记，己一家人赴日旅时曾使用类机场接服务司机师傅

十三）法律法规和规章禁的其他行为。业主物业使用人应当对可能影响公共安全的门窗、防护施、搁物悬挂物及时进查维护，消除安全隐患。七十七条业主不得违反法律、法规以及理规约，将住宅改变为经营用房将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及理规约外，应当经有

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